Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17738 Posez vos valises dans cette magnifique maison Neuve de 183 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Beynost. Edifiée sur son terrain agréable et plat de 522 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, à seulement 15 min de Lyon. VOTRE BUDGET PRÉSERVÉ ET MAITRISE : FRAIS DE NOTAIRE À SEULEMENT 2,5 % ! La sérénité avec notre garantie décennale  ! Accessibilité PMR POUR MIEUX VOUS PROJETER : HOME STAGING RÉALISÉ ! Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, nous avons réalisé une mise en ambiance (home staging) contemporaine. Vous pourrez ainsi vous projeter dans l'aménagement de ces beaux volumes. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE : • Cœur de maison vaste &  convivial : Pas loin de 60 m² de pièce à vivre  baignée de lumière, intégrant une espace cuisine ouvert avec cellier – votre espace idéal de partage & de convivialité! • Quatre chambres pour tous les âges : Incluant une superbe suite parentale complète (douche + baignoire) pour l'intimité des parents, une seconde grande salle d'eau et 2 WC. Un dressing malin pour des rangements optimisés. • L'espace bonus des enfants : Un espace polyvalent à l'étage, idéal pour un grand bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L'espace plus intimiste dédié au partage .. ou au travail ! • Confort quotidien : Chauffage au sol par pompe à chaleur & volets électriques avec commande à la carte pilotée par domotique, garage isolé et  motorisé. • Économies garanties : Classe énergétique A – vivez sereinement avec une isolation et une consommation maîtrisées. UNE LOCALISATION SANS FAUTE POUR TOUS : Rue calme, écoles et commerces accessibles à pied, accès autoroutiers immédiats. Beynost combine la tranquillité, la sérénité et la praticité pour une vie familiale équilibrée. Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous inspirer par notre aménagement ! A vous d'imaginer la suite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 490.0 €. Montant maximum : 700.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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