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Villa • Vinaigrier, Nice • 1 190 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  229 m²

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Villa • Vinaigrier, Nice
1 190 000 €
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Villas de luxe à vendre dans le quartier Vinaigrier
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme

// Nice - Vinaigrier // SOUS OFFRE ACCEPTEE. Dans le secteur prisé du Vinaigrier, nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, découvrez cette élégante maison de style colonial d'une surface habitable de 229m2 répartie sur 2 niveaux, à rénover. Elle offre de généreux volumes avec un vaste double séjour lumineux, 4 chambres, et un studio indépendant permettant d'accueillir familles et invités dans un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1.100m2 (en partie détachable et constructible), la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville. Une piscine complète ce cadre de vie rare, idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité par un grand garage de 65m2. Cette demeure conjugue charme, élégance et fort potentiel. Un bien unique, pour les amateurs de lieux de caractère à personnaliser selon leurs envies. Atouts : Calme absolu et environnement verdoyant Vue mer et ville imprenable Piscine et vaste terrain Volumes généreux, belle luminosité Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder Taxe foncière: 2.811 euros Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Référence de l'annonce : 86196327

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Travaux à prévoir
    • Exposition sud, ouest
    • 7 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 48,44 m²
    • Non meublé
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel fuel radiateur
    • 3 Toilettes
    • 3 Salles de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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À propos du prix

1 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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