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Située sur les hauteurs du quartier résidentiel de Super Garavan, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton. Édifiée sur un terrain de 1 042 m², cette villa vous offre une luminosité optimale et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un premier espace : un appartement de 109 m² composé de quatre pièces principales. Il bénéficie d’un spacieux séjour avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une très belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue carte postale sur la mer et la vieille ville de Menton. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 24 m² ainsi qu’une cave de 24 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Nombreux atouts complètent ce bien rare : vastes terrasses, jardin avec cuisine d’été, accès direct et plusieurs places de stationnement. Le projet d’une construction de piscine est réalisable. A visiter sans tarder…
Référence de l'annonce : 1709
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE AMIRAL COURBET 17 AV CARNOT
06500 Menton
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