Bénéficiant d'une des plus belle vue de Menton, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin, cette villa de 8 pièces se compose de plusieurs niveaux, d'un spacieux et lumineux séjour salle à manger avec cheminée donnant accès directement à la terrasse et à la piscine, de 7 chambres, de 5 salles de bains dont certaines en suite. Une cuisine séparée avec une cave à vin complète la partie pièce de vie. Un espace indépendant avec cuisine permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Cette villa possède également une salle de gym, un garage avec atelier et de nombreuses autres options d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus de 3200m2 complanté d'arbres fruitiers, plusieurs terrasses permettent d'admirer la vue panoramique. Située dans un quartier résidentiel de standing entouré de verdure, cette villa permet de offre un cadre parfait pour bénéficier toute l'année du climat de Menton en toute quiétude et sans s'y sentir isolé. Le centre-ville est accessible en à peine 10 minutes et 40 minutes pour rejoindre l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 215– D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2864 à 3874 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son micro climat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Référence de l'annonce : W-047S6Q