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Située en plein cœur de l’île, cette propriété séduit par son emplacement stratégique à la fois proche des plages de la Basse-Terre et des principaux axes économiques de la région. L’environnement naturel y est exceptionnel, entre végétation tropicale et calme absolu. Sur un terrain clos d’environ 4 200 m², la maison principale s’intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur grâce à une large ouverture sur une piscine chauffée. Une cuisine américaine moderne, une buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, composent l’intérieur de cette élégante résidence. Deux des chambres disposent d’un accès indépendant, avec leur propre coin cuisine et espace repas extérieur, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs tout en préservant la tranquillité des occupants de la maison principale. En complément, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété. Chacun comprend une chambre, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC, un espace extérieur privé et un accès à une deuxième piscine, idéale pour accueillir des hôtes ou des proches en toute autonomie. L’ensemble du bien a été conçu avec des matériaux de qualité, notamment le bois rouge, qui confère chaleur et authenticité à l’ensemble architectural. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une résidence secondaire, ou pour une activité de location saisonnière, cette propriété offre une rare polyvalence. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie d’exception au cœur de l’île. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.DPE: classe énergétique A (8kwh/m2) Réalisation DPE: 19/01/2026
Référence de l'annonce : 1877
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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36 RUE DE LA CHAPELLE
97122
Informations légales de l'agence
IBAIA IMMOBILIER FWI, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI97122022000000009 délivrée par CCI de Guadeloupe
Siège : 36 Rue de la Chapelle 97122 Baie-Mahault
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Baie-Mahault 911256790
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