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Située proche de Sainte Cécile les Vignes dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa construite en 2005 offre une surface habitable de 120 m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi que par sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours face à une belle vue sur le Mont Ventoux. La propriété comprend également : Un garage de 49 m² avec cellier attenant, Un abri voiture pratique, Un terrain paysager, sans vis-à-vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (installés en 2025), fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, vous permettant de réduire vos charges tout en générant un revenu complémentaire. Un système de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 10 000 litres a été mis en place, idéal pour l'arrosage du jardin ou les usages domestiques secondaires. Un bien rare, alliant cadre de vie exceptionnel, performance énergétique et conscience écologique. Eau de ville - Tout à l'égout - Climatisation réversible - Possibilité piscine
Référence de l'annonce : 5505
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
630 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE MONTFORT COURS HENRI FABRE
84110 Vaison-la-Romaine
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