Perchée au?dessus du célèbre village de?Gordes, sur la commune prisée et paisible de?Murs, cette superbe propriété rurale est ceinturée par plusieurs hectares de lavandes et de bois privés, tandis qu'un ruisseau murmure le long de sa limite. Des panoramas ininterrompues, une intimité absolue et une faune remarquable distinguent ce domaine. Soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne, la propriété réunit tout ce que l'on peut souhaiter d'une retraite provençale. Elle convient aussi bien à une location saisonnière haut de gamme, à une résidence secondaire idyllique dans le Luberon, qu'à un cadre inspirant pour des retraites artistiques ou de méditation. La propriété se compose d'une résidence principale spacieuse - ?la Bastide - d'une maison d'amis indépendante implantée à bonne distance pour préserver l'autonomie, ainsi que de grands garages pouvant être aménagés en habitable si désiré. La Bastide Occupant une position dominante au c?ur du domaine, la Bastide s'ouvre sur ses jardins privés. Le rez?de?chaussée comprend : un vaste salon de 47 €m² organisé autour d'une cheminée, avec portes?fenêtres cintrées encadrant la vue sur la vallée et s'ouvrant sur la terrasse dînatoire ; une salle à manger baignée de lumière donnant sur le jardin ; une cuisine attenante?; une suite parentale aux volumes généreux avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne et?WC). On trouve également au rez-de-chaussée : buanderie, salle de jeux, local technique,?WC invités, accès à la cave à vin et au sous?sol. Le premier étage est composé de quatre chambres doubles, chacune bénéficiant d'une salle d'eau attenante (douche à l'italienne et?WC). Ce niveau offre un accès à l'arrière de la maison, avec une terrasse privée menant aux garages. Toutes les chambres sont climatisées et le rez?de?chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Le niveau inférieur abrite la cave à vin et un espace de rangement supplémentaire (anciennement équipé d'un Jacuzzi). La maison d'amis Délibérément implantée à l'écart de la Bastide pour garantir l'intimité, elle propose?: pièce de vie avec cuisine, espace salle à manger et salon ; chambre double ; salle d'eau ; WC invités ; vaste pièce attenante de 58 €m² pouvant être convertie en chambres supplémentaires. Les extérieurs Les 6,9 € hectares qui entourent la propriété forment un havre idyllique de la vallée du?Luberon, offrant des vues splendides. Un ruisseau serpente au bas du terrain, alimenté par un étang. Au sud de la Bastide, de vastes terrasses offrent l'endroit parfait pour les repas en plein air et les réceptions d'envergure. Des marches mènent à la piscine au sel (10m?x 5m) dotée d'un volet roulant électrique. Le terrain est planté de grands champs de lavandes, d'oliviers centenaires et de chênes truffiers. Prestations : climatisation dans toutes les chambres ; chauffage au sol au rez?de?chaussée de la Bastide ; eau de ville ; menuiseries aluminium à double vitrage ; internet fibre optique ; système de sécurité ; clôture électrique autour du jardin. Avec ses vues époustouflantes sur la campagne environnante, son isolement inégalé et son niveau de confort contemporain, ce domaine représente la quintessence du refuge pour un acquéreur averti recherchant un coin préservé et privilégié du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3026