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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier recherché de la partie française. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité immédiate des commodités. Cette villa d’exception se compose de deux chambres spacieuses. Une troisième pièce, aménagée en mezzanine, est actuellement utilisée comme bureau et dispose d’un canapé-lit, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial. Vous profiterez d’une piscine privative. La propriété est équipée d’une citerne d’eau de 10 m³ ainsi que d’un groupe électrogène de 6 500 W. La maison est en excellent état et est vendue entièrement meublée. Idéalement située en partie française, à proximité immédiate de la partie hollandaise, la villa bénéficie d’une exposition remarquable face à la marina et offre une vue dégagée sur l’île de Saint-Barthélemy. Les plages se trouvent à seulement quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter du cadre de vie unique ou un bien destiné à l’investissement locatif, cette propriété saura vous séduire. Son état impeccable et son emplacement stratégique en font un atout majeur. Pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. N’attendez plus, cette villa pourrait ne pas rester disponible longtemps. Honoraires charge vendeur.
Référence de l'annonce : 1867
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
640 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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36 RUE DE LA CHAPELLE
97122
Informations légales de l'agence
IBAIA IMMOBILIER FWI, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI97122022000000009 délivrée par CCI de Guadeloupe
Siège : 36 Rue de la Chapelle 97122 Baie-Mahault
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Baie-Mahault 911256790
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