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Maison Traditionnelle • Sanary-sur-Mer • 1 990 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  240 m²

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Maison traditionnelle • Sanary-sur-Mer
1 990 000 €
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Maisons traditionnelle à vendre à Sanary-sur-Mer
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Maison Traditionnelle
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  • •  240 m²
1 990 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon

Dans les hauteurs boisées de Sanary-sur-Mer, avec vue sur la Méditerranée, une demeure aux lignes contemporaines, son parc d'un hectare et sa piscine à débordement. Le terrain, d'une surface de plus d'1 ha, adopte la forme d'un trapèze et suit le relief naturel de la colline sous forme de restanques. L'accès s'effectue par la partie basse, tandis que la maison et la piscine se trouvent sensiblement à mi-hauteur. Les zones inférieure et supérieure de la propriété demeurent boisées, conformément aux prescriptions d'urbanisme. Le plateau central, en revanche, a fait l'objet d'un aménagement paysager soigné et harmonieux. La propriété se compose de trois volumes distincts. À l'ouest, un grand studio et un garage couvert jouxtent une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Au centre, la maison a été construite en 2000. Elle présente une architecture aux toitures à deux ou quatre pans en tuiles canal, ponctuées de triples génoises. La façade, d'un ton rose méditerranéen, se pare de baies vitrées cintrées à petits carreaux, dont les encadrements maçonnés peints en blanc renforcent le caractère méridional. Deux balcons rythment la partie est, avec leurs rampes en fer forgé blanc, identiques à celles de la terrasse. À l'intérieur, une vaste pièce de réception d'environ 120 m² donne sur une grande terrasse partiellement couverte, avec deux grandes baies vitrées à galandage. À l'étage, la chambre principale précède une terrasse tropézienne. À l'est, une troisième construction plus modeste est reliée à la maison principale par un couloir avec une seconde porte d'entrée. S'y trouvent trois chambres à l'étage, chacune avec sanitaires, au-dessus d'un vaste espace qui sert de pool-house, aménageable en sixième chambre au besoin. La piscine à débordement, de 10 x 5 m, s'étire à l'est de la terrasse, bordée de plages en bois et ceinte d'une élégante balustrade.

Référence de l'annonce : 916794

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Caractéristiques générales

    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • 2 Balcons
    • 4 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Chauffage électrique
    • 5 Chambres
    • 2 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris

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    RCS : Paris 343503967

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