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Villa • Houdan • 2 490 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  600 m²

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Villa • Houdan
2 490 000 €
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Villas de luxe à vendre à Houdan
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Villa
  • 10  Pièces
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2 490 000 €

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Les plus

  • Garage
  • Cave

Authentique moulin du 17ème siècle, parfaitement restauré et avec goût, respectant l'histoire de ce lieu de charme, au sein d'un terrain de près de 1.7 hectare composé d'un parc paysagé et boisé, de 2 îles, 1 pré à chevaux, des allées pavées le long d'un bras de rivière paisible. Maison principale de plus de 500 m² composée de vastes espaces de réception sur plus de 250 m², salons avec cheminée, cuisine avec équipements authentiques et pour passionnés, salons bar et jeux, 6 chambres et suites parfaitement réparties entre une aile dédiée aux parents et une autre pour enfants et amis. Des volumes rares, beaucoup de luminosité du fait des nombreuses ouvertures sur le parc et la cour, une ambiance chaleureuse avec des matériaux anciens (tomettes, cheminées pierre, charpente apparente..) et toute l'authenticité du lieu mise en valeur par cette roue monumentale et son mécanisme d'antan. Une restauration complète et sans retenue, un parfait confort et aux normes actuelles, voire avec un temps d'avance. Les meubles et de nombreux objets de décoration participant à l'ambiance chaleureuse de cette propriété unique sont compris dans la vente ! Nombreuses dépendances sur plus de 200 m² comprenant un espace vitré de plus de 50 m² aux multiples possibilités (salle de sports, bureau, espace de réception..) avec vue sur la cour et le bief, cave, ateliers, carport de 70 m² pour 4 véhicules. La propriété est à la fois centrale dans le village, quelques commerces à pied ainsi que l'école, et dans un écrin de verdure aux allures bucoliques. Un lieu familial, une ambiance propice aux réceptions, une magnifique propriété qui pourrait également accueillir un projet professionnel.. Une propriété rare qui suscite l'intérêt !

Référence de l'annonce : V10003306

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Caractéristiques générales

    • Année de construction 1786
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 3 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour 100 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 490 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,01% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 394 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE, au capital de 37 000 €

    Carte professionnelle n° CPI 7801201800003588 délivrée par VERSAILLES

    Siège : 9 Place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY

    Garantie financière QBE pour un montant de 1 €

    RCS : versailles 315267872

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