iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: CHAVENAY (78450) – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – GRAND JARDIN, TERRASSE & GARAGE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et pensé pour le confort familial ? Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 200 m², nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, au cOEur d'un village recherché. Un emplacement idéal Située à Chavenay, au calme mais à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, centre du village et transports. Accès rapide vers : Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L – Paris St-Lazare) : 10 min Gare de Plaisir (Ligne N – Paris Montparnasse) : 8 min LES ESPACES DE VIE Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et accueillante Séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur le jardin WC invités Étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) Seconde salle de bain avec baignoire et douche WC séparés Combles aménagés : 38 m² au sol : parfait pour un espace télétravail, une salle de jeux ou une 5 € chambre selon vos besoins ESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELS Sous-sol aménagé comprenant : • Salle de sport + sauna (32 m²) • Cave à vin (17 m²) • Espace de stockage (22 m²) Double garage motorisé + 4 stationnements extérieurs CONFORT & PRESTATIONS Maison en excellent état, parfaitement entretenue Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique Terrain piscinable et constructible Très bon DPE : D / D Un équilibre rare entre espace, confort et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés des Yvelines. Je vous invite à venir ressentir tout le potentiel de cette belle propriété. —Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ** Visite virtuelle disponible ** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner ** I SPEAK ENGLISH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence de l'annonce : 1872236