**NOUVEAUTÉ** MONTIVILLIERS - À DEUX PAS DES COMMERCES - PROCHE DE L'ABBAYE SUPERBE MAISON DE MAÎTRE D'ENVIRON 170 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER AU CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD/OUEST Dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de maître datant de la fin du XIXème siècle aux murs en briques rouges et jaunes appareillées à la française bénéficie d'un ravissant jardin paysager de 1800 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée offrant sur un superbe séjour/salon/salle à manger baigné de lumière naturelle (beaux parquets), d'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas, d'une grande chambre et de toilettes invités. Nous montons à l'étage par un bel escalier en bois desservant une salle de bains et deux chambres avec placards offrant chacune une jolie vue sur le jardin. Au second étage, deux chambres avec placards et une salle de douches. Un sous-sol complet, une buanderie et un carport complètent ce bien. Il est possible de stationner plusieurs voitures dans le jardin. Cette maison dispose de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, parquets, boiseries et moulures. La propriété est orientée sud/ouest et offre une superbe luminosité. CHARME ET CARACTÈRE Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 euros et 6170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : A848-ERICRENARD