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Situé dans un environnement préservé, au calme absolu, ce chalet édifié dans les années 1990 par un constructeur de renom, séduit immédiatement par son authenticité savoyarde et son emplacement. Ici, la nature est votre plus proche voisine, et le panorama sur le massif du Mont-Blanc est tout simplement spectaculaire. Ce chalet, offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite le rénover ou le personnaliser selon ses envies, dans un site sauvegardé à proximité du hameau d'Ormaret. Les volumes généreux et les finitions boisées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours à la montagne, en famille, entre amis ou pour une résidence principale. Les pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur de vastes terrasses, qui invitent à la contemplation : lever du soleil sur les cimes enneigées, soirées d’été face aux alpages… un cadre de vie rare et inspirant. Ce chalet d'une surface totale 276m² et 207m² habitable, édifié sur trois niveaux, est composé de grands espaces de vie, 7 chambres, 4 salles de bains, ski room, rangements et un grand garage sur un terrain d'environ 1000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, en bordure d'une zone agricole, tout en restant à quelques minutes des commodités et des pistes. Un chalet de caractère, dans un écrin naturel d’exception, où chaque saison offre un spectacle différent du Mont-Blanc. Venez découvrir cette opportunité unique à Combloux, alliant emplacement de rêve, charme et fort potentiel.
Référence de l'annonce : KCV11
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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