COMBLOUX – Chalet d’exception avec panorama unique sur le Mont-Blanc Situé à seulement 10 minutes de Megève et à une heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet de prestige développe une surface habitable de 185 m², implanté sur un terrain plat de 1 141 m² au sein de la très recherchée commune de Combloux. Réalisé en bois local, il bénéficie d’un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un environnement naturel préservé, calme et exclusif. Pensé selon une approche écoresponsable, ce projet associe matériaux nobles, architecture alpine contemporaine et finitions haut de gamme. Véritable village savoyard de charme, Combloux séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre forêts et montagnes, sa proximité immédiate du lac biotope, ainsi que son accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs et domaines skiables. Disposition du chalet : Rez-de-chaussée : * Garage double * Chambre avec salle de bains privative * Ski room, local technique et WC indépendant * Espace modulable pouvant accueillir un spa ou un espace bien-être Premier étage : * Spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, cuisine ouverte et espace repas * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * WC indépendant Deuxième étage (57 m²) : * Possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires et deux salles de bains selon vos besoins et envies Prestations incluses : Le prix intègre l’ensemble des études techniques, les travaux de terrassement, les voiries et raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le projet est développé en partenariat avec un propriétaire foncier local, assurant un emplacement rare et privilégié. Budget estimatif : * Terrain : 890 000 € * Construction (CCMI) : 952 371 € * Taxes et options : 143 313 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus

Référence de l'annonce : COM_GOD_00