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À seulement 700 mètres du centre du village de La Clusaz et à 150 mètres de la piste du Var, ce chalet allie emplacement rare, nature préservée et qualité de construction. Niché sur une parcelle arborée de 2261 m², bordée de deux torrents, ce bien offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du domaine skiable. Édifié en 1999 selon le principe de construction poteaux-poutres, ce chalet séduit par sa surface généreuse de 311,85 m² (dont 260 m² Carrez), son architecture chaleureuse et ses volumes ouverts. L’espace de vie principal, d’environ 60 m², comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée pour des soirées d’hiver douillettes. Côté nuit, le chalet dispose de quatre chambres dont une magnifique suite parentale de 40 m², avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains complètent cet espace. Le confort est à l’honneur avec un jacuzzi intérieur, un sauna, deux terrasses bien exposées de 80 m² et 50 m², idéales pour profiter du calme environnant, ainsi qu’un garage et un parking couvert. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel été comme hiver, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Clusaz.
Référence de l'annonce : 3397
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 047 619 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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202 route des Grandes Alpes
74220 La Clusaz
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