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Chalet • La Clusaz • 3 690 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  427 m²

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Chalet • La Clusaz
3 690 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  427 m²
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Chalets de luxe à vendre à La Clusaz
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Chalet
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  427 m²
3 690 000 €

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Les plus

  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Issue de la réhabilitation complète d’une ancienne menuiserie, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme en 2018, alliant authenticité alpine, volumes remarquables et décoration raffinée. Développant 427,76 m² de surface de plancher, dont 311,97 m² habitables, ce chalet offre des espaces généreux et parfaitement pensés, à seulement 900 mètres du centre du village et 70 mètres de la piste du Var, un emplacement rare alliant calme et accès direct au ski. Le chalet principal propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’articule autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une cheminée et prolongée par une terrasse exposée Sud / Est, équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des vues et de l’ensoleillement. Un appartement indépendant complète la propriété, offrant trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. Les prestations annexes renforcent le caractère exclusif de ce bien : ski-room, atelier, carnotzet, cave à vin et garage. Un chalet rare à la vente, conjuguant caractère, prestations premium et emplacement privilégié, idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet patrimonial d’exception.

Référence de l'annonce : 3390

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • Bâtiment de 3 étages
    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 60,62 m²
    • 2 Salles de bain
    • 8 Chambres
    • 4 Salles d'eau

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

3 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 600 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    74220 La Clusaz

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