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Authentique corps de ferme rénové de 245 m² au sol de charme, avec vue imprenable ! Orpi ImmoD vous présente ce magnifique corps de ferme rénové, au calme, seulement à 20 minutes de la frontière. Situé dans un cadre exceptionnel, ce superbe corps de ferme d'environ 245 m² au sol, dont 181 m² habitables, a bénéficié de superbes rénovations avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de standing : • Deux spacieux salons de 30 m² et 70 m² • Trois chambres confortables, avec potentiel pour une quatrième •Une belle cuisine aménagée, avec un cellier attenant • Une salle de bain lumineuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle propice à la détente • Une salle de jeux idéale pour petits et grands • Une cave pour les amateurs de bons crus • Une buanderie fonctionnelle • Un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours ou jardiner • Une terrasse pour se détendre dans un cadre paisible • Une vue sur les montagnes et le château Le confort thermique est assuré grâce aux stores motorisés sur les fenêtres à double vitrage et au système de chauffage au gaz. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder avec Orpi ImmoD ! Référence agence : 266
Référence de l'annonce : CHB5-PNJ-8HG
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI74012022000000025 délivrée par CCI de la Haute-Savoie
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120 000 €
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