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Chalet • Châtel • 2 995 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  354 m²

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Chalet • Châtel
2 995 000 €
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Chalets de luxe à vendre à Châtel
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Chalet
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2 995 000 €

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Le chalet « Petit Chatel » est un chef-d'œuvre absolu de construction. Construit par les meilleurs artisans locaux en 2013, selon les normes de qualité les plus élevées, le chalet est sans doute l'un des meilleurs emplacements de tout le village avec une vue panoramique imposante sur toute la vallée d'Abondance. La propriété dispose de trois étages dédiés à l'espace de vie, plus un sous-sol spacieux utilisé pour le garage et le stockage. Avec plus de 350 m² d'espace habitable, le chalet principal est généreusement proportionné et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur : Entrée spacieuse avec de nombreux rangements, local à skis/chaussures, chambre double avec salle de bain attenante, chambre avec lits superposés plus petite, buanderie, piscine intérieure avec douche et WC, chaufferie, grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : Séjour principal et salle à manger avec baies vitrées et accès à la terrasse latérale et au balcon, grande cuisine moderne, salle de télévision, deuxième salon/salle à manger/cuisine (idéal pour le personnel ou pour un espace de vie en commun loin du séjour principal), chambre double avec salle de bain attenante, cellier, deux WC invités. Au premier étage : Quatre grandes chambres en suite (les deux chambres à l'arrière du chalet sont exceptionnellement grandes avec un espace qui pourrait être utilisé comme un espace de couchage secondaire si nécessaire. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central moderne et économe en énergie alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La piscine intérieure dispose de larges portes pouvant s'ouvrir vers l'extérieur les jours ensoleillés et chauds. Au niveau de la route se trouve un garage spacieux, un double abri pour voiture et de nombreux espaces de rangement. Le chalet est situé à l'un des points les plus hauts du village et offre une vue et un ensoleillement inégalés. Bien que nichée au milieu des sapins, la propriété est à quelques pas du ski-bus gratuit. Le télésiège et les magasins/restaurants les plus proches sont à deux minutes en voiture, et il est souvent possible de revenir au chalet à ski par une piste 4x4 facile.

Référence de l'annonce : chaletpetitchatel

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Caractéristiques générales

    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Chauffage climatisation réversible
    • 7 Chambres
    • 7 Salles de bain
    • Cheminée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 995 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    ALPINE PROPERTY, au capital de 5 000 €

    Carte professionnelle n° 1557/74 délivrée par Annecy

    Siège : 153 chemin du Chargeau 74110 Morzine

    Garantie financière Lloyds France pour un montant de 30 000 €

    RCS : Thonon les Bains 508578556

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