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Le Chalet Champêtre vous offre un cadre idyllique, niché dans un hameau tranquille et authentique, à seulement 5 minutes en voiture des pistes et du centre de la station. Ce chalet traditionnel de 150 m² de surface de plancher séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Situé sur une belle parcelle de 804 m², il bénéficie d'un cadre paisible et de vues dégagées sur les montagnes environnantes. Son agencement sur trois niveaux offre un total de 190,8 m², dont environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en cuisine. Au premier étage, un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse plein sud, une cuisine indépendante, un hall, un WC, une salle de bains et une chambre composent l'espace de vie. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un coin nuit, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Avec son fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, ce chalet représente une belle opportunité. Grâce aux droits à construire, il est possible d'envisager une extension ou une reconstruction jusqu'à 350 m², permettant de créer un bien sur-mesure à votre image.
Référence de l'annonce : ME1-237
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 272 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ROUTE DE LA MONTEE
73550 Les Allues
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