Idéalement situé à seulement 200 mètres des pistes, au coeur de la charmante station des Coches (domaine Paradiski), le Chalet Flocon propose un cadre exceptionnel combinant tradition savoyarde et prestations modernes. Parfaitement adapté pour un investissement immobilier à forte valeur ajoutée, ce bien d'exception bénéficie d'un bail à construction d'une durée de 99 ans, soumis à une exploitation touristique obligatoire par un professionnel, garantissant ainsi un rendement locatif particulièrement attractif. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 245 m² répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux. Capacité d'accueil : Jusqu'à 16 personnes. Chambres : 8 chambres spacieuses, toutes équipées d'une salle de bain privative. Espaces de vie : Salon avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Bien-être : Espace détente incluant jacuzzi intérieur, sauna et salle de jeux. Stationnement : Parking privatif pour 6 véhicules. Atouts complémentaires : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Potentiel locatif élevé : Exploitation par un professionnel garantissant tranquillité d'esprit et revenus réguliers. Rendement sécurisé : Parfait pour un placement immobilier solide et rentable sur le long terme. Contactez-nous dès à présent pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet constitue une opportunité rare de concilier plaisir personnel et investissement stratégique dans l'une des stations alpines les plus prisées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1500.00 euros. Date de réalisation du DPE : 21-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM275-MATHIEU