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EXCLUSIVITE-Située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, au cœur des Monts du Lyonnais, cette élégante villa de 176 m² dans un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs du centre du village, elle profite également d'un accès rapide à l'autoroute (à 10 km) ainsi qu'à la gare de Sain-Bel, située à 2 km et desservie par le tram-train vers Saint-Paul et Gorge de Loup, ainsi que par le TER en direction de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Construite en 2008 sur une parcelle de 617 m², la maison s'ouvre, dès l'entrée en, sur des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, un espace de 66 m² réunit salle à manger, salon et cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une cave et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un bureau ouvert . Le confort est assuré par des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation partielle. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec buanderie de 33 m² et d'un atelier de 25 m². À découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche-sur-Saône et du quartier des Brotteaux, dans le 6 €7497; arrondissement de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 7055
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
625 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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16 Passage du Colombier
69400 Villefranche-sur-Saône
Informations légales de l'agence
RCS : VILLEFRANCHE SUR SAONE 398261511
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