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Villa • Rosheim • 545 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  150 m²

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Villa • Rosheim
545 000 €
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Villas de luxe à vendre à Rosheim
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Les plus

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Calme
  • Cave

Environnement Nature et Calme, sur les hauteurs,- en Surplomb À Rosenwiller Rosheim entre Forêt et plaine avec Vues Panoramiques à 2 min de Rosheim, Bus, avec ses écoles, collège, Commerces, Commodités…. à 25 min de Strasbourg,10 minutes de Molsheim et Obernai sur un terrain clos, Très Belle Maison contemporaine de 155 m2 hab (165m2 au sol) avec 6 Pièces, 4 chambres sur un terrain de 900 m2 avec de Très Belles prestation Terrasses, Jardin SANS VIS à VIS avec VUES, Caves, Garage, Une Cour avec allée vous amène à la maison et stationnements. La maison sur 2 niveaux qui vous accueille au RdC avec: - l'Entrée Hall Spacieux avec Wc séparé et desservant: - La Pièce de Vie de plus de 50 m2 env. avec: - Une Grande Salle à manger - Salon avec Cheminée donnant sur les - Terrasse et jardin avec Vues - La Cuisine équipée Récente avec Ilot Repas À l'étage le dégagement et Mezzanine s'ouvre sur: - 2 belles Chambres spacieuse avec vues - Une grande Chambre avec Placard dressing - Une Salle de Bains spacieuse et WC En Sous-sol: - Un dégagement avec rangement - Grande Pièce, Chambre ou Bureau - Une Pièce Cellier Cave à vin - Grand Garage espace atelie Le Terrain et Jardin offrent des Espaces de détente avec: la Terrasse coté cuisine, la Terrasse avec vues Ouest le Grand Jardin Cour pavée et accès au garage Jardin paysagé et Clos sans Vis à Vis, Détente Nature et Calme VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE DETENTE sur les hauteurs Rénové, Intimiste et agrémenté, avec confort et belles prestations,…. (consommations réduites, chauffage bois et électrique -sol-) Prix honoraires Inclus à charge acquéreur -3,5%- Votre contact: Philippe MEYER MEYER et MEYER Immobilier EI à Obernai agents commerciaux immobilier.email sas rsac 399415777 Prix hors honoraires : 530000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Philippe Meyer , RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Référence de l'annonce : fr039542

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1998

Aménagement du bien

    • 2 Balcons
    • Entrée
    • Cheminée
    • Cave
    • 4 Chambres
    • Chauffage électrique
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles de bain

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

545 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Philippe Meyer MEYER et MEYER IMMOBILIER

    67210 Obernai

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    Siège : 38 ROUTE DE BOERSCH 67210 OBERNAI

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