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GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL - MAISON D'EXCEPTION - PISCINE CHAUFFÉE - VOLUMES REMARQUABLES - DOUBLE GARAGE Rare sur le secteur du Kochersberg, découvrez cette maison familiale de 206 m² implantée sur un terrain principal de 714 m², complétée par un terrain de loisir attenant de 654 m², située dans une rue calme et recherchée de Griesheim-sur-Souffel. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un double séjour / salle à manger aux belles hauteurs sous plafond, un premier espace de vie prolongé par une véranda orientée Est, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant une vie de plain-pied confortable. Le sous-sol entièrement aménagé propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une buanderie avec espace cuisine d'été, un local technique, une cave à vin, deux caves ainsi qu'un double garage. Côté prestations, le chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets et une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. Visite virtuelle consultable uniquement en agence. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 23636
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
585 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,539823% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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60 boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
Informations légales de l'agence
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, au capital de 15 000 €
Carte professionnelle n° CPI67012017000020911 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
Garantie financière Allianz Iard pour un montant de 600 000 €
RCS : Strasbourg 498544386
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