Exclusivité Le Trayas, à proximité de Théoule-sur-Mer : villa contemporaine avec vue mer panoramique Située à quelques minutes du centre de Théoule-sur-Mer et de la Méditerranée, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché du Trayas, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 074 m², la propriété développe environ 310 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Le dernier étage comprend un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse de plain-pied donnant accès à une piscine à débordement avec vue mer. Le niveau inférieur propose deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande salle de musique et de projection pouvant être facilement aménagée en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. En rez-de-chaussée : une belle entrée de réception, un garage double, un ascenseur desservant tous les niveaux et plusieurs places de stationnement extérieures. La villa se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et sa luminosité omniprésente. Elle est en parfait état et prête à emménager. À proximité des plages, du port de la Figueirette, et des commerces de Théoule-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et naturel, tout en restant accessible depuis Cannes, l'aéroport de Nice et les grands axes. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Référence de l'annonce : CA6-2726