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Projet de rénovation d’un ensemble immobilier de 735 m² (surface habitable + annexes), situé sur la prestigieuse presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du Grand-Hôtel du Cap et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L’ensemble propose une villa principale de 585 m² sur trois niveaux reliés par ascenseur, comprenant : - Un sous-sol de 200 m², proposant 140 m² de stationnement pour véhicules et 60 m² d’espace dédié au bien-être (hammam – sauna – salle de fitness). - Un rez-de-chaussée de 230 m² avec de larges espaces de réception (110 m²), une cuisine dînatoire de 35 m², ainsi que deux premières chambres en suite. - Un premier étage de 155 m², comprenant trois autres chambres, dont une grande master bedroom de 70 m². On note également en supplément 40 m² de terrasse. Une seconde villa de 150 m², édifiée sur deux niveaux, offre deux chambres au rez-de-chaussée, une master bedroom à l’étage, ainsi qu’une annexe pour le logement du gardien. L’ensemble propose donc huit chambres, en plus du logement de gardien. Possibilité de créer deux piscines, afin que chaque villa dispose de sa propre piscine. Les deux villas sont édifiées sur un terrain plat de 1 800 m², qui séduit par son cadre exclusif et le calme absolu qui y règne. On note une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un bien rare sur le marché, alliant élégance et sérénité, dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur. Dossier complet sur demande.
Référence de l'annonce : V2009SJ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
8 740 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1b avenue Albert 1er
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
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