Immobilier.notaires® et l'office notarial CLEALP NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST PIERRE LE MOUTIER (58240) - - - - - - - - - - - Cette propriété bénéficie d'un grand parc arboré et plus de 7 ha de terres agricoles, le tout clos et attenant. Ainsi que de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux, un bûcher, des combles. Avec plusieurs accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation. Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains. Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins. Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes. Emilie GODARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9240.00 et 12540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CLEALP NOTAIRES, SELARL - Notaires à Abondance - N° SIRET : 44305702100026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 74042-928853-74042