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Villa • Èze • 2 950 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  271 m²

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Villa • Èze
2 950 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  271 m²
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2 950 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 4 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa d'architecte de 271 m² offre un style de vie luxueux, associé à une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs dont de très belles terrasses permettant de profiter pleinement du climat Azurien. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison (vue à 180 degrés). Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 4 niveaux de vie, tous reliés par ascenseur et bénéficie d’un agencement permettant d'obtenir deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. C'est l'opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. En plus de ses caractéristiques remarquables (très bonne isolation avec un DPE en "B" et "A"), cette villa qui propose jusqu’à 5 chambres, bénéficie d'un calme absolu et très peu de vis-à-vis, préservant donc votre intimité. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de votre oasis privée, loin de l'agitation de la vie quotidienne. En plus des places de parking extérieur, un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est un atout majeur de cette villa, offrant également un espace de stockage supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m². A venir visiter car rare sur le secteur.

Référence de l'annonce : V1769SJ

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • 7 Pièces
    • Exposition est, sud
    • Année de construction 1990

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique radiateur

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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