Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2010, offre une superficie généreuse de 248 m² sur un terrain de 19 ares. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux, une circulation fluide entre les espaces et des prestations de qualité. Sa configuration harmonieuse séduit par la distinction subtile entre espaces de vie et espaces privés, offrant à chaque membre de la famille un cadre de vie adapté. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall agrémenté de placards sur mesure, assurant une organisation optimale. La pièce de vie principale se déploie dans un espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte cohabitent en parfaite harmonie, baignés par une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison s'articule autour de deux espaces distincts : un premier, réservé aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et un second, dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et un salon cosy. Un bureau complète cet agencement idéal. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les extérieurs réservent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagements paysagers et de loisirs en plein air. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. La piscine, véritable atout, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en été, dans un environnement verdoyant et intimiste. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec trois caves, une cave à vins et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Idéalement située, la maison se trouve à seulement cinq minutes de Folschviller, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Avold est accessible en dix minutes, tandis que l'autoroute A4 se rejoint en quinze minutes, facilitant ainsi les déplacements. Une boulangerie et une épicerie situées dans la commune complètent cet environnement agréable. Avec son architecture soignée, ses beaux volumes et sa localisation, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille paisible et confortable. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et bien-être. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127 € et 1525 € Contact : Cynthia Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

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