Propriété rurale avec potentiel équestre À moins de 30 minutes de la frontière luxembourgeoise Située dans un village calme de Lorraine, cette propriété authentique offre un cadre de vie propice à un projet de vie en lien avec la nature. Elle conviendra à ceux qui souhaitent accueillir leurs chevaux chez eux, développer une activité agricole ou créer un lieu d'accueil. La maison Environ 157 m² habitables Construction ancienne en pierre avec tomettes, poutres et volumes généreux 4 chambres + pièces annexes à aménager Chauffage bois et fioul Travaux de modernisation à prévoir Les extérieurs Environ 1 hectare de terrain attenant Grange et dépendances avec l'aménagement de boxes, sellerie, stockage ou atelier Espace dégagé avec paddocks et carrière Terrain plat facile à exploiter Atouts Cadre verdoyant Potentiel pour un projet équestre, de gîtes . Structure saine, toiture entretenue Environnement propice aux promenades et randonnées équestres Localisation Entre Metz et Nancy Moins de 30 minutes de la frontière luxembourgeoise Accès rapide aux grands axes tout en restant au calme Une propriété idéale pour développer un projet de vie rural L'ensemble offre un bon équilibre entre foncier, bâti et localisation, dans une logique de reconversion ou de création d'activité. Le site se prête à différents projets, dans une approche raisonnée et humaine. Vous avez un projet ? Contactez-nous pour échanger. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet et la découverte de ce bien. DPE : C GES: A Annonce rédigée par Karim Benali, agent commercial en immobilier pour Hectares et Patrimoine, inscrit au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 502792039. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Karim Benali 06 21 27 00 43 karim.hectaresetpatrimoine@gmail.com Hectares & Patrimoine (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karim BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 792 039 - SARREGUEMINES.

Référence de l'annonce : KB2033