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Maison Ancienne • Coutances • 1 785 000 €
  • 20  Pièces
  •  •  19  Chambres 
  • •  1078 m²

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Maison ancienne • Coutances
1 785 000 €
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  •  •  19  Chambres 
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Maisons ancienne à vendre à Coutances
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Maison Ancienne
  • 20  Pièces
  •  •  19  Chambres 
  • •  1078 m²
1 785 000 €

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Dans la presqu'île du Cotentin, à deux pas de la pointe d'Agon et des plages, un domaine rural du 19e s , rénové et aménagé en maison d'hôtes. La propriété est accessible via une route champêtre, bordée de maisons anciennes, de champs et de haies vives. L'habitat est dispersé et, suivant la tradition manchoise, relié par un réseau viaire de venelles et d'impasses ramifiées. L'entrée sud se fait par un portail, précédé d'un long garde-corps ouvragé qui enserre une partie des bâtiments et une cour arborée. Dans la continuité, un mur en pierre sèche encercle le reste du domaine. Sur un côté, un petit sentier élevé sur un plateau conduit à une autre entrée gazonnée, qui permet de découvrir l'entièreté du domaine, long quadrilatère évasé étendu sur près de 1,5 ha. Un imposant bâtiment rectiligne forme une délimitation horizontale sur le premier tiers de la parcelle. En retour, il est rejoint par deux autres logis oblongs. Une cour gravillonnée en périphérie permet la circulation vers les corps de logis tandis qu'un tapis de verdure dessine en son centre la confluence de l'ensemble. Au nord, une autre construction, plus récente, vient ordonner la symétrie du domaine. Une large plate-bande homogène les relie. De hauts murs enserrent cette partie jusqu'au bâtiment central. Au-delà, trois autres larges pelouses bordées d'arbres ceignent le domaine. La partie bâtie est formée d'un ancien corps de ferme réaménagé pour l'accueil d'hôtes. Les trois principaux logis constituent avec lui un ensemble quasi homogène. Leur rez-de-chaussée est situé en contrebas de la rue et d'une partie du parc. Une basse-cour devait exister jadis, voire des douves. Des passerelles permettent la connexion entre les niveaux des différents édifices et des cours, ouvertes ou clôturées de murs bas. Des murs en pierre pleins ou en demi-cercle marquent les limites entre les sous-ensembles. Les murs sont maçonnés en pierre et d'une importante épaisseur. Linteaux et jambages des encadrements ont conservé leur aspect d'origine, en pierre de taille. Les portes-fenêtres et les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les couvertures sont à deux pans d'ardoise et percées de fenêtres de toit. Un petit bâtiment technique borde la cour secondaire, coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles. Six conduits de cheminée enjambent le faîtage de la maison principale, tandis qu'une dernière couvre le pignon ouest d'un des logis annexes.

Référence de l'annonce : 690733

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Caractéristiques générales

    • Bâtiment de 2 étages
    • 20 Pièces

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Cheminée
    • 19 Chambres
    • Chauffage gaz
    • 18 Toilettes
    • 15 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Logement à consommation énergétique excessive

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Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 785 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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