Maison de luxe avec vue mer à Mas Nou – Platja d'Aro Située dans l'une des zones les plus exclusives de Mas Nou, Platja d'Aro, cette élégante villa de 361 m² construitsbénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale et de superbes vues sur la mer et la montagnegrâce à de larges baies vitrées. La maison se développe sur deux niveaux et se distingue par une excellente isolation, avec un DPE classé D, un classement rare pour une maison de ce standing, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, notamment en période hivernale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Chauffage au sol WC invités Une suite avec salle de bains privative, dressing et accès terrasse Un vaste salon-salle à manger avec cheminée et espace bureau Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Accès direct à l'espace chill-out et à la piscine au sel avec électrolyse et régulation automatique du pH Garage Au niveau -1 : Espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de lecture Une chambre individuelle Deux chambres en suite Chauffage par radiateurs, permettant un confort optimal toute l'année La propriété est équipée de la fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux plages, aux commerces, aux restaurants haut de gamme et aux principaux axes de communication de la Costa Brava. Une propriété exclusive, alliant prestations haut de gamme, efficacité énergétique et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Iryna Erraji 00(33)761650631 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM2045-SINECERA