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En cœur de Sologne, propriété de charme sur près de 4,5 hectares de bois et parc. Sitôt franchi le portail automatique, une allée sinueuse traverse la première partie du parc pour accéder à la maison et ses dépendances (triple garage). Toutes les caractéristiques de la Sologne sont ici condensées de façon admirable. Les tuiles de pays se marient harmonieusement aux murs de brique et de colombages. Auvent et marquise apportent un charme supplémentaire. Les prestations intérieures par leur qualité indéniable assurent un confort optimal tant en été que les jours d’hiver dans toutes les pièces (chauffage économique et écologique par pompe à chaleur, climatisation...). Le grand séjour de plus de 50 m² contraste avec l'ambiance plus cocooning du petit bureau logé au creux du L de la maison. Les espaces de nuit avec 3 chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, permettent aisément de loger une petite famille ou de recevoir des amis. Idéalement orientée (sud/ouest) et dotée de grandes baies vitrées, l’habitation baignée de lumière, est en symbiose parfaite avec le parc et les bois qui l’entourent, avec accès direct à la grande terrasse. Piscine extérieure, jacuzzi, rivière et ruisseau en bord de propriété, puits… autant dire que l’eau revendique ici une place prépondérante. Pour qui cherche un lieu de paix et de charme absolu, la demeure mérite un sérieux détour….
Référence de l'annonce : 243437753
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
745 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT
45000 Orléans
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