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Entre Sologne et vallée du Cher, à l'écart d'un village, une maison ancienne rénovée avec son gite et son jardin paysager. Au calme, mais non isolée, la propriété est ceinte de murs anciens et de haies sans vis-à-vis. Côté route, elle est à peine visible et son ampleur est insoupçonnable. Le terrain arboré et paysager, riche de nombreuses essences végétales, mesure près de 3 600 m². Il comporte deux constructions : une maison principale, dont les fondations datent du 18e s. et un gîte aménagé d'environ 80 m². La restauration des bâtiments a été soignée, tant par les choix architecturaux que par le recours à des matériaux de qualité, apportant du cachet à l'ensemble. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé qui ouvre sur une allée privée. Celle-ci dessert aussi la résidence voisine. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m² s'élève sur deux niveaux. Elle est en pierre et sa toiture est en tuiles anciennes. Le gîte ouvre sur l'arrière, ce qui garantit l'intimité des hôtes. Le tout est en excellent état, et de nombreux éléments de décors d'époque ont été conservés. De puissantes pompes à chaleur assurent le chauffage de la maison et de la piscine et des convecteurs électriques équipent le gîte.
Référence de l'annonce : 436577
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
838 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9 147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 343503967
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