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Prêt d'un charmant petit village : moitié bois, moitié plaine. Les terres actuellement exploitées par un agriculteur proche de la retraite. Cette propriété est idéalement localisée, à seulement 15 minutes de Romorantin. Bâtiments existants : - Une longère traditionnelle. - Un logement de gardien en état correct. - Un hangar. - Deux dépendances aménageables en maisons d’invités. -Trois granges dont l’un comprenant 6 boxes pour chevaux. -Une carrière pour chevaux. Description de la longère (175 m²) à rénover : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine, séparée par des colombages typiques. - Sols en tomettes, poutres apparentes, murs enduits de chaux et présence d’un poêle à bois chaleureux. - Un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. La maison est raccordée à l’eau de la ville, équipée de convecteurs électriques et d’un poêle à bois pour le chauffage. Le système d’assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l'étage : - Un grenier à foin partiellement isolé, avec un beau potentiel pour être aménagé en chambres supplémentaires. Ce domaine constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une propriété de chasse ou pour développer un projet de gîtes touristiques.
Référence de l'annonce : 021665
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
720 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue du Moulin
37310 Courçay
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