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Belle propriété à Vieux Boucau comprenant une maison de plain-pied de 72 m² avec véranda de 13m², salon avec climatisation, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec placards, petite chambre avec placards et bureau avec placards, terrasse carrelée. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de chênes lièges et paysagé de 1041m² avec parking 4 voitures et un bâtiment composé d'un garage de 25m² et d'une chambre avec salle d'eau privative et WC de 16m². Gros atout : ce bâtiment peut être très facilement transformable en deuxième maison à moindre frais et agrandi! Une magnifique opportunité proche des commerces, des pistes cyclables, du lac marin et des belles plages océanes! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM1190-SWELLIMMO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
580 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 RUE DES PINS FRANCS
40660 Moliets-et-Maa
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