Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et confort moderne. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Vichy, dans un environnement préservé et baigné de lumière. Le bien se compose d’un ancien corps de ferme rénové, bâti sur cave, avec de très beaux volumes et une disposition pensée pour allier charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Espace de vie exceptionnel : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en U de plus de 100 m², ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique spectaculaire. Cette pièce centrale est reliée par une terrasse suspendue qui relie les deux ailes de la maison, idéale pour les moments de détente ou de réception. WC dont un accessible PMR Accès direct aux extérieurs et aux terrasses Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable. Cuisine professionnelle haut de gamme : Parfaitement équipée, la cuisine conviendra aussi bien à un usage privé qu’à un projet professionnel (restaurant, gîte, table d’hôtes…). Elle comprend : Piano de cuisson professionnel Four mixte (vapeur et convection) Chambre froide Lave-vaisselle pro Plonge inox avec douchette Plans de travail et rangements inox Hotte aspirante professionnelle Armoire réfrigérée Nombreux espaces de rangement À l’étage : Un appartement privé comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 WC Vestiaires et rangements Niveau inférieur (rez-de-jardin) : Plus de 100 m² de caves et espaces de stockage Un garage Un logement indépendant avec 3 chambres, salle d’eau et WC Dépendances & extérieurs : Grange de plus de 100 m² avec cave et étage Deux terrasses, dont une de plus de 150 m² Puits fonctionnel Stationnement pour une dizaine de véhicules Terrain ensoleillé, au calme, sans vis-à-vis Les plus : Très lumineux, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Environnement paisible, sans nuisance Bien rare avec fort potentiel (résidence familiale, activité touristique ou événementielle) Un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne Taxes foncières : 2817 EUROS Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus.

Référence de l'annonce : 2_NSVMA50000244