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EXCLUSIVITÉ à découvrir : Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible. Le bien se compose de : 5 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Un salon Une salle à manger conviviale Une véranda lumineuse 2 salles de bain 2 WC Un garage attenant À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…). Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 700 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 euros et 2930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218
Référence de l'annonce : VM1268-SWELLIMMO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
635 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 607 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 RUE DES PINS FRANCS
40660 Moliets-et-Maa
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