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Villa • Capbreton • 2 625 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  280 m²

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Villa • Capbreton
2 625 000 €
  • Pièces
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  • •  280 m²
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Villas de luxe à vendre à Capbreton
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • 3 Parkings

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa d'architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété d'exception marie avec élégance l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa d'architecte développe environ 300 m². Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m² largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m². Les prestations sont irréprochables et pensées dans le moindre détail. À l'extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature s'unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : Villa LES GALIONS.

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 2025
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 120 m²
    • 4 Toilettes
    • 4 Salles d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel

Accès

    • 3 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 625 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,79% du prix du bien hors honoraires
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    10 Impasse de la Lande

    40510 Seignosse

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    HOSSEGOR VILLAS, au capital de 10 000 €

    Siège : 10 Impasse de la Lande 40510 Seignosse

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