8 min accès A 43 / 4 min gare SNCF - 20 min de BOURGOIN et CHAMBERY 40 min de LYON-GRENOBLE Sur la commune de ST ANDRE-LE-GAZ Charmante maison rénovée de 260 m² avec son parc arboré de 5000 m² , au calme et sans vis à vis !   Au RDC :   - Belle pièce de vie lumineuse de +80 m², avec cuisine équipée de qualité , salon-séjour - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de + 35 m² - Buanderie/cellier   Au R+1 :   - 2 Grandes chambres de 14 et 20 m² - 1 Bureau ou chambre d'enfant de 10 m² - Une salle de bains   Au R+2 :   - Espace salon/salle de jeux en mezzanine de 26 m² - Une grande chambre de + 20 m² avec climatisation réversible - Une salle d'eau de 9 m²   Un agréable espace détente :   - Piscine traitée au sel et chauffée avec son pool-house de 20 m² comprenant une cuisine d'été aménagée avec sanitaire et une très grande terrasse de + 110 m² avec sa une pergola de 30 m², pour profiter pleinement des extérieurs ! Un atelier de 20 m² aménageable ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter ce bien ! Une rénovation de 2024 offrant de belles prestations :   - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants solaire - Carreaux de sol en gré pleine masse ,de grandes dimensions - Nombreux rangements - Assainissement refait à Neuf et conforme - Cour gravillonnée compactée - Terrain arboré en zone de loisirs avec terrain de boules et potager   Pour résumé : De beaux volumes pour cette maison rénovée avec charme, bénéficiant d' un parc arboré de 5000 m² , sans vis à vis et au calme !   Nombreuses possibilités d'agencement, d'agrandissement et d'activités de gite / chambres d'hôtes avec une partie du terrain constructible   Une annonce du Groupe RD IMMO   Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119

Référence de l'annonce : 884-1