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Propriété • Veigné • 1 820 000 €
  • 22  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  490 m²

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Propriété
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1 820 000 €

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Les plus

  • Belle vue
  • Garage
  • 6 Parkings
  • Calme

Élégance, nature et art de vivre — Une propriété d’exception inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine, comme suspendue hors du temps, cette propriété d’environ 5 hectares, dont 1,5 hectare de parc arboré, s’inspire des cottages raffinés du Vermont : équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. L’ensemble se compose de trois demeures distinctes, dont la maison principale, développant environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux. Dès l’entrée, un vaste hall mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat dans une cuisine exceptionnelle, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Une arrière-cuisine parfaitement équipée, complétée par une lingerie fonctionnelle et discrète, apporte un confort de vie rare — un espace aussi pratique qu’agréable, pensé pour le bien-être de sa propriétaire. En rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 50 m² déploie son raffinement : double salle d’eau, grand dressing, et chambre lumineuse ouverte sur le parc. À l’étage, trois chambres élégantes accueillent famille et invités, chacune avec salle d’eau privative. Une grande chambre principale, agrémentée d’un mur de bibliothèque et d’un dressing, dégage un charme indéniable. Un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Les deux autres demeures une de 130 m² et l’autre 100 m² ont chacune un esprit différent toutes deux avec le même confort que la demeure principale. Elles complètent l’ensemble de la propriété et permettent d’envisager de multiples projets : maison d’amis, résidence familiale étendue, gîte haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Enfin, le parc arboré bordé par les bois privés enveloppe la propriété et créent une ambiance intimiste de sérénité et de calme, où chaque saison redessine le paysage. La propriété possède une grange de 100 m² offrant des pièces de rangement et un large espace pour les véhicules. Une adresse d’exception, où le luxe discret s’exprime dans la lumière, l’espace et la sérénité.

Référence de l'annonce : 01494

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Exposition est, sud, ouest
    • Bâtiment de 1 étage
    • Sans vis-à-vis
    • 22 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 65 m²
    • 12 Toilettes
    • Parquet
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage central sol
    • 11 Chambres
    • Cheminée
    • 8 Salles d'eau

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • Alarme
    • 6 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 820 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 750 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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