Réf.4629 : Manoir du XVIIIè siècle avec dépendances à vendre en Indre et Loire À seulement 10 minutes du site touristique de Montrésor, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, nichée au bord d'une vallée avec un accès direct à la rivière. Le village voisin offre les commodités essentielles, dont un restaurant. Le centre de Loches est accessible en 20 minutes de route, où vous trouverez un large choix d'écoles, de commerces, de marchés hebdomadaires, de restaurants, de cafés et une gare dans un cadre authentique au charme médiéval. Le manoir d'une surface de 380 m² au total répartis sur 3 étages avec un sous-sol. Le rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée de 27 m² avec un escalier en chêne. Il distribue de part et d'autre 4 salles de réception (16 m², 18 m², 20 m² et 18 m²) avec carrelage ou parquet, cheminées en marbre et plafonds hauts. Une cuisine, une buanderie et des WC complètent le niveau. Le premier étage comprend 6 chambres, dont 2 suites avec salles de douches attenantes, une salle de bains familiale et des toilettes. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une salle de bains et une grande pièce mansardée de 55 m², idéale pour créer d'autres chambres ou un studio. Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances dont : - Plusieurs granges en pierre à l'entrée de la propriété servant de garage, cave à vin, étables et écuries. - Un pavillon d'hôtes d'environ 183 m² : au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau et un salon, à l'étage, 6 chambres et 2 salles de bains. - Un pavillon du gardien d'environ 80 m² sur deux étages, il comprend un salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres. - En face, se trouve une grange aménagée avec une chambre au rez-de-chaussée, un salon et un grand espace de jeux (de 135 m²) à l'étage. - Caché derrière la maison principale, se trouve un ancien moulin à eau à restaurer et une grange en L avec écuries et stockage d'une surface d'environ 175 m² (le bief du moulin ne passe plus le long). TERRAIN : 5 hectares de terrain comprenant une cour et une terrasse donnant sur la vallée, une allée d'arbres, des paddocks, des champs et des bois bordant la rivière. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités possibles : pêche, équitation, chambres d'hôtes. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Référence de l'annonce : NA4-2041