AMBOISE - PROPRIETE D'EXCEPTION - 2 GÎTES - 2 SALLES DE RECEPTION PARKING GRANGE Situé à 10 mn d'Amboise à 4 mn des axes autoroutiers, dans un environnement idyllique et champêtre. Cette propriété vous accueille dans un hameau de plusieurs bâtiments, transformés aujourd'hui en un complexe d'hébergement et agrémenté de 2 salles de réception une de 80 personnes et une de 120 personnes dans un écrin de verdure. - Salle de réception : Composée d'une salle pouvant accueillir 120 personnes avec son équipement tables chaises etc, une cuisine équipée professionnelle (séparée en 2 parties, partie salle et propre) un vestiaire réception des invités possibilité hébergements sur place de 50 personnes. - Salle de réception champêtre au bord de l'eau : Espace détente au bord de l'eau où ont été installé des espaces pique nique, une salle de réception d'une capacité de 80 personnes vue sur l'étang d'environ 1h5 également équipée chaises tables etc, cuisine professionnelle et un vestiaire et accueille des invités. Pour ce lieu est mis à disposition 3 chalets de bois. C'est un endroit hors du commun et tellement original pour des déjeuners ou dîner d'anniversaire, cousinade ou mariage. Parking et grange (stockage) : Ce complexe est agrémenté d'un parking privé pouvant accueillir environ 60 voitures et une grange sur l'espace parking. (Le terrain du parking est constructible). Gîte 14 personnes environ 220 m² : Composé d'une entrée sur réception de 80m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre en rez-de-chaussée PMR, 3 WC, au premier niveau un palier desservant une chambre avec 6 couchages, une chambre avec 4 couchages et une avec deux couchages et deux salles d'eau. Gîte 12 personnes environ 180 m² : Composé d'une entrée sur réception cuisine ouverte aménagée et équipée, en rez-de-chaussée3 chambres et deux salles d'eau et 3 wc. A l'étage une grande chambre charmante. Chaque gîte a son indépendance d'extérieur avec terrasse et jardin arboré face à une campagne luxurieuse et verdoyante, au loin un aperçoit une partie boisée où il fait bon s'y promener. Le complexe est équipé également d'une grande lingerie de plusieurs chaufferies les gîtes sont équipés de double vitrage et isolés, c'est un confort trois étoiles. Le fonds de commerce sera à ajouter au prix des murs commerciaux, soit environ 120.000 € en plus. On ne manquera pas de faire une déduction des avances déjà perçu par la société pour fin 2025 et 2026 en réservations à regarder lors de la transaction. Ce lieu est magique, c’est un havre de paix pour faire la fête sans gêner personne.

Référence de l'annonce : 01473