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A 15 minutes de Saint Malo, très belle propriété de 300 m² sur un terrain de 2.5 hectares. La bâtisse principale est composée au RDC d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 54 m², un salon de 66 m², une arrière cuisine, un WC. A l'étage 4 chambres avec 3 salles de bains. Pièces de 66 m² avec dalle et isolation pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Une maison d'ami de 120 m², comprenant salon séjour au RDC, un bureau, un dressing, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une autre habitation de 100 m² actuellement aménagé en studio d'enregistrement vient compléter ce bien. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 euros et 7250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bord de Mer Real Estate : Patrick RAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : 3508-BORDDEMER
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 470 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 BD DE LA REPUBLIQUE
35400 Saint-Malo
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