À Carnon-Plage, à quelques pas de la mer, villa à réinventer au cœur d'un quartier recherché. Idéalement située à une centaine de mètres de la plage, au cœur de la station balnéaire prisée de Carnon-Plage, cette villa contemporaine à toit plat développe environ 140 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances avec potentiel locatif (Airbnb ou autres). L'ensemble, implanté dans un environnement résidentiel privilégié, se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m², entre cour et jardin, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda, et un garage. À l'étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, un logement d'environ 40 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. À l'abri des regards, dans le calme absolu du quartier recherché des Enclos, cette propriété offre un cadre de vie rare, proche des plages, du port, des commodités du centre-ville, mais aussi de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Une opportunité à saisir pour réaliser un projet sur mesure, à proximité immédiate du port et de la mer. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 345326213