Sublime maison de maître du XIXème siècle entièrement restaurée et décorée avec goût et passion. Içi, le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Elle se compose de trois niveaux. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire. -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un garage de 95 m2, une ancienne cave de 143 m2 aménagée en salle de fête avec un terrain de pétanque, une cuisine / bar, une cave à vin, et un wc séparé. Cette pièce est chauffée, mais elle n'est pas comprise dans la surface habitable. -Au rez-de jardin: un vaste couloir, un premier séjour / salle à manger de 32 m2, un second séjour de 21 m2, une cuisine professionnelle équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m2, deux chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé, une suite avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, et un débarras. -A l'étage supérieur: un vaste couloir, quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine équipée salle d'eau et wc, un wc séparé, et un grenier aménageable. Toutes les pièces et chambres de la maison profitent d'agréables vues sur les toits du village ou le jardin arboré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen avec piscine au chlore chauffée et terrasse couverte, offrant un cadre idylique, au calme (filtre et liner ont récemment été changés). Il y a aussi un grand espace patio parfait pour les grandes tablées estivales. Aucun travaux n'est à prévoir. La toiture a été entièrement refaite en 2019, le système de chauffage a été remplacé en 2015 (désormais au gaz + les climatisations). Les 3 chauffe-eau thermodynamiques sont également récents. Il y a un adoucisseur, le garage est automatisé, toutes les chambres sont climatisées. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la remise qui rapportent autour de 1000€/an. Cette propriété de charme vous séduira par ses prestations alliant confort et élégance. Une partie du mobilier peut rester. Idéalement située en plein centre d’un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers cette maison est idéale pour une activité de gîte / chambres d’hôtes. Elle peut aussi s'adresser à une grande famille.

Référence de l'annonce : 4s120