Villa contemporaine de prestige Dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine offre 275 m² de volumes élégants, baignés de lumière et conçus pour un confort absolu. Le séjour, d'une ampleur remarquable, révèle une architecture épurée sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces extérieurs, délicatement aménagés, prolongent naturellement l'ambiance sereine de la maison. La villa propose trois suites, dont une suite parentale de 58 m² aux finitions raffinées : dressing sur mesure, salle de bain aux matériaux choisis, véranda lumineuse et terrasse privative. Un espace pensé comme un véritable lieu de respiration. Son emplacement privilégié, proche des plages, des accès rapides à Montpellier et des infrastructures essentielles, en fait une adresse rare. Avec un classement énergétique A/A, des prestations soigneusement sélectionnées et un état irréprochable, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Dominique Falcone – Agent immobilier indépendant Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) – WEINVEST Basée à Assas – Secteur Hérault Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

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