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Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en exclusivité : Villa T6 de 2021 de 150 m², édifiée sur une parcelle de 600 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine, offrant de belles hauteurs sous plafond, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse privative avec une vue dominante et verdoyante, une salle de bains avec double vasque et un WC. DPE : A / A Quelques finitions restent à prévoir, notamment les peintures ainsi que les aménagements extérieurs (en particulier la terrasse, pour laquelle une projection avec un revêtement bois a été réalisée sur les photos). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 euros et 1038.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VM77200
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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475 avenue des Costieres - l'Orée des Bois Cc
34130 Saint-Aunès
Informations légales de l'agence
LA FRANCHISE IMMOBILIERE, au capital de 2 025 000 €
Carte professionnelle n° 0000000000 délivrée par Paris
Siège : 10 rue Réaumur 75003 Paris
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