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Villa • Pyla sur Mer • 2 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  100 m²

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Villa • Pyla sur Mer
2 100 000 €
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Villas de luxe à vendre à Pyla sur Mer
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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

EXCLUSIVITÉ – L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette villa basco-landaise pleine de caractère, située dans un secteur très recherché, à proximité du Cercle de Voile. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et de la plage, pour profiter du Pyla dans un cadre calme et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², la maison séduit par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour prolonger les journées à l’extérieur et profiter des fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon. La villa comprend quatre chambres bien réparties et deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Un garage et une cave complètent ce bien, qui présente un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçus sur le Bassin. Une opportunité rare au Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Référence de l'annonce : 84498938

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Travaux à prévoir
    • Calme
    • 5 Pièces
    • Année de construction 1938

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • Chauffage gaz radiateur
    • Salle de séjour 32 m²
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 100 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    11 boulevard de l'Ocean

    33115 Pyla sur Mer

    L’agence BARNES BASSIN D'ARCACHON vous propose 200 biens d’exception

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