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PYLA – Villa d'exception avec vue panoramique sur le Bassin Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 280 m² offre une vue à couper le souffle sur le Bassin d'Arcachon. Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité naturelle. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur de superbes terrasses surplombant le paysage, idéales pour la détente et la contemplation. La villa comprend plusieurs suites, une cuisine équipée aux lignes modernes et de nombreux aménagements pensés pour un quotidien harmonieux et confortable. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de design contemporain et de panoramas exceptionnels. Prix : 4 056 000 € HAI Honoraires d'agence : 156 000 € (3,84 %) à la charge de l'acquéreur Diagnostics : DPE : C (173 kWhEP/m².an) GES : A (5 kgeqCO2/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 640 € – 4 960 € Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, Agent Commercial Indépendant RSAC : 792 634 016 – RCP : 79 043 053 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Référence de l'annonce : SC2-5623
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 056 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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