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À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un domaine arboré d'environ 2 hectares, en bordure paisible de la Garonne. La Maison de Maître, d'une surface d'environ 450 m², séduit par son authenticité et ses volumes généreux. De plain-pied, une double réception lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau, complètent les espaces de vie. Côté nuit, 5 chambres et 3 salles d'eau assurent confort et intimité à toute la famille. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, gage de caractère et d'élégance. Les espaces annexes comprennent une buanderie/lingerie et une arrière-cuisine fonctionnelle. Attenant à la maison, un chai à aménager selon vos envies ouvre la voie à de multiples projets – espace de réception, salle de loisirs, ou lieu professionnel. À l'extérieur, un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et un écrin de verdure préservé viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant charme, espace et proximité immédiate de la métropole bordelaise.
Référence de l'annonce : KP1-1960
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
997 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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